Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan “İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Uygulama Yönetmeliği” Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Yapılan açıklamaya göre, 7534 sayılı Kanun kapsamında yapılan…
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan “İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Uygulama Yönetmeliği” Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Yapılan açıklamaya göre, 7534 sayılı Kanun kapsamında yapılan değişiklikle, plan değişikliği sonucu değeri artan taşınmazlardan “değer artış payı” alınması zorunlu hale getirildi.
Yeni düzenleme ile şehirlerin plansız büyümesinin ve keyfi imar değişikliklerinin önleneceği ve oluşan değerin yüzde 90’ının kamuya aktarılacağı belirtildi. Değer artış payı sadece arsadaki değer artışlarına yönelik olacak. Ayrıca vatandaşlara ödeme kolaylığı sağlanacak. Değer artış payını peşin ödemek isteyenler için yüzde 10 indirim uygulanacak ve taksitli ödeme imkanı sunulacak.
Özel mülkiyette olan ancak kamulaştırılamayan taşınmazlar için de çözüm üretildi. Eğer kamuya ait alanlara ihtiyaç duyulmazsa ve ilgili idare onay verirse, plan değişikliği yapılacak ve böylece mülkiyet üzerindeki kısıtlamalar kaldırılarak vatandaş mağduriyeti önüne geçilecek. Aynı zamanda kamu ile mülk sahipleri arasındaki hukuki anlaşmazlıkların dava sürecine taşınmadan çözülmesi sağlanacak. Bakanlık, yeni düzenleme ile şehirlerin planlı gelişimini sağlarken, kamunun hak ettiği payı alarak toplumsal faydayı artırmayı amaçlıyor.
