Konut Fiyat Endeksi (KFE) Ocak Ayı Değerlendirmesi

Türkiye’deki Konut Fiyatları

Türkiye’deki konut fiyatları, kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini gösteren Konut Fiyat Endeksi (KFE) üzerinden incelendiğinde, Ocak ayında önemli bir artış gösterdi. KFE (2023=100) Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 4,7 yükselerek 165,9 seviyesine ulaştı. Yıllık bazda ise KFE, Ocak ayında yüzde 31,9 artış gösterdi. Ancak bu dönemde reel olarak bir azalış yaşandı ve bu da yüzde 7,2 olarak gerçekleşti.

İstanbul, Ankara ve İzmir’de Durum

Üç büyük il olan İstanbul, Ankara ve İzmir’de KFE değişimine bakıldığında, Ocak ayında bir betixir önceki aya göre İstanbul’da yüzde 3 , Ankara’da yüzde 5,7 ve İzmir’de yüzde 4,9 artış görüldü. Geçen yılın aynı dönemine göre ise İstanbul’da ve İzmir’de KFE sırasıyla yüzde 29,6 ve Ankara’da yüzde 36,6 oranında yükseldi.

İnşaat sektöründe yaşanan bu artışlar ve değişimler, Türkiye genelindeki konut piyasasının dinamiklerini etkilemeye devam ediyor. Özellikle büyük şehirlerdeki konut fiyatlarındaki bu yükseliş, bölgesel olarak da farklılık gösterebilmektedir. Konut alıcıları ve yatırımcılar için dikkatle takip edilmesi gereken bir süreç olarak karşımıza çıkıyor.